Udforsk vores populære poolhuse
Kig forbi til en uforpligtende rundvisning i et af vores populære poolhuse og oplev selv, hvorfor de er en fantastisk investering.
Besøg et poolhus
Kom indenfor i et gennemført Aqua+ poolhus på 185 m², udstyret med både udespa og udesauna – et hus, vi har været så heldige at låne af vores kunder. Her finder du et rummeligt sommerhus med en stor swimmingpool, aktivitetsrum med billard, bordtennis og meget mere.
Din drøm om luksus og indtjening
Aqua+ er det ideelle valg for dig, der drømmer om et moderne familiesommerhus til både eget brug og udlejning. Med mulighed for udlejning, når du ikke selv bruger det, kan huset generere et betydeligt årligt overskud. I 2025 er bundfradraget på 47.900 kr., hvis du udlejer gennem et bureau – det betyder, at de første 47.900 kr. af din indtægt er skattefri.
En brugbar investering
Vi hjælper dig med valg af byggegrund og tilpasser indretningen til dine ønsker. Udlejning og service kan håndteres via vores samarbejdspartnere, så du slipper for bekymringer. Med et Aqua+ poolhus får du ikke kun et eksklusivt sommerhus, men også en unik investering med masser af underholdning og mulighed for et solidt driftsoverskud hvert år.
Alt-i-et- koncept
Vi tilbyder skræddersyede poolhuse med fokus på både privat og udlejningsbrug, der sikrer et pålideligt overskud efter drift og skat. Invester i en brugbar investering og lad vores erfaring tage sig af det hele!
Vores Alt-i-ét koncept – nemt for dig:
- Bygning af dit poolhus: Vi hjælper dig med at realisere din drøm.
- Komplet indretning: Vi sørger for, at dit poolhus er indrettet til maksimal komfort og funktionalitet.
- Udlejning og drift: Vores partnere håndterer alt fra udlejning til daglig drift.
- God forrentning: Sikr dig en attraktiv forrentning af din investering.
Få det bedste ud af dit poolhus – vi står klar til at hjælpe!
Lidt om huset
- 185 m²
- 5 gode dobbeltværelser - fordelt i 2 afdelinger
- Sjovt aktivitetsrum
- Lækkert poolrum
- Stort køkken/alrum
- TV stue
- 2 badeværelser
- Overdækket terrasse
- Udespa og udesauna
Skat og udlejning
Når du udlejer dit Aqua+ sommerhus via et bureau, er lejeindtægten meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.
Nedenstående udregnings eksempel er baseret på et Aqua+ sommerhus på 5 værelser, som udlejes 36 uger årligt via bureau. Dette er en skatteudregning, ønsker du en resultatberegning med overskud efter driftsomkostninger kan du kontakte os på 70 21 45 21.
| Ren lejeindtægt til husejer: | 420.000 |
| Skattefrit bundfradrag (2025 sats): | 47.900 |
| Skattefrit 40% fradrag: | 148.840 |
| Renteudgift/negativ kapital indkomst | 150.800 |
| Tilbageværende beløb til beskatning | 72.460 |
| Skat af lejeindtægt:* | 25.361 |
| Ren lejeindtægt til husejere efter skat: | 394.639 |
| Tallene er baseret på husejerindtægt efter bureau omkostninger. Det forudsættes at der udlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her. |
Se billeder fra huset
Har du spørgsmål?
Kom til åbent hus og få svaret på, hvorfor så mange vælger et Aqua+ poolhus.
