Få budgeteksempler på vores poolhuse
Grundet kompleksiteten ved større, udlejningsvenlige sommerhuse kan vi desværre ikke fremsende en konkret prisliste. Hvis du vil vide mere, kan du nedenfor bestille budgeteksempler på vores populære poolhuse, hvori du både kan se husenes forventede lejeindtægter, renteudgifter til finansiering, beskatning af lejeindtægter og meget mere.
Du er velkommen til at kontakte os på tlf. 70 21 45 21, hvis du har spørgsmål til det budget på sommerhusudlejning, du har modtaget, eller hvis du godt kunne tænke dig at blive klogere på vores poolhuse.
Poolhus
Faciliteter til flere familier og indendørs pool. Aktivitetsrum med f.eks. billard, dart, bordfodbold og bar m.m. Alle huse har spa og sauna ude eller inde.
| Udbetaling*: | 1.219.000 kr. |
| Lejeindtægt efter alle driftsomkostninger**: | 457.404 kr. |
| Særlige skattefradrag***: | - 265.213 kr. |
| Renteudgifter: | - 220.944 kr. |
| Tilbageværende beløb til beskatning: | 110.125 kr. |
| Samlet skattebetaling (effektiv skat: 14,21%): | 29.418 kr. |
| Overskud efter skat**** | 207.042 kr. |
*Udbetaling beskriver det private indskud køber skal komme med.
**Tallene er huslejeindtægt efter bureau omkostninger, vedligeholdelse og øvrige driftsomkostninger.
***Benyttelse af det særlig bundfradrag på 47.900 (2025 sats) og 40% reglen for sommerhusudlejning.
****Overskud er afdrag + likviditetsoverskud efter alle udgifter.
OBS! Salget af sommerhuset og budgettet er forudsat, at man overholder gældende lovgivning på området for ikke-erhvervsmæssigt brug – ved tvivl kan du læse om gældende regler og administrativ praksis for sommerhusudlejning. Du finder vejledningen her.