Vores eget udlejningsbureau
Hos Skanlux tager vi udlejning seriøst. Derfor er vi medejere af udlejningsbureauet VillaVilla, som har specialiseret sig i udlejning af sommerhuse med pool og aktivitetsrum.
Udlejningsbureauet VillaVilla er en del af Skanlux Group. Vi kan derfor som de eneste i branchen tilbyde, at dit Skanlux sommerhus med pool og aktivitetsrum udlejes via to bureauer samtidig. Det sikrer en høj og stabil udlejning til husejerne samt en unik kvalitet og service til lejerne.
Hvem er VillaVilla?
I 2003 startede vi vores eget specialiserede udlejningsbureau, Luksushuse.dk, som nu har skiftet navn til VillaVilla.
VillaVilla specialiserer sig i udlejning af poolhuse med aktivitetsrum og eget badeland samt større sommerhuse med aktivitetsrum. Ideen er at tilbyde danske og udenlandske turister sommerhuse, hvor underholdningen er i top, så dårligt vejr ikke ikke ødelægger ferien. Husene er derfor fyldt op med sjove aktiviteter, såsom billard, bordtennis, airhockey, fodboldspil, dart, PlayStation m.m. Udenfor kan der være trampoliner, legetårne og nogle steder fælles multibaner. Der er således sjov og aktiviteter til alle aldre, som styrker nærværet.
I alle poolhusene kan du bade hele året rundt - her er der altid indendørsswimmingpool med vandrutsjebane og modstrømsanlæg. Du finder også spa og sauna, som i nogle huse er placeret udenfor.
Sommerhusene, der udlejes gennem VillaVilla, er vores populære Aqua+ poolhuse.
Forvandler familien
I et VillaVilla hus bliver familien forvandlet. Her er der nemlig plads, aktiviteter og faciliteter, så alle aldre kan have en sjov og aktiv ferie.
Hvornår har du f.eks. sidst set morfar spille PlayStation eller set de voksne gå fuldstændig amok i en bordtenniskamp? I køkkenet elsker børnene at lave mad, og der er god plads til det.
På en VillaVilla ferie garanterer vi, at I vil opleve kvalitetstid og nærvær på en helt ny måde, og det gælder, uanset om du er husets ejer eller lejer.
Se filmen og hør hvordan husene forvandler familien.
Twice as nice
VillaVilla's motto er "Twice as nice" og det er med god grund. For i et VillaVilla hus er alting bare dobbelt så godt.
Her er både aktiviteter med og uden vand. Der er plads til både store og små. Du kan hygge både sommer og vinter. Der er plads til både familie og venner - på samme tid.
Husenes faciliteter er også altid tilpasset det antal personer, huset kan rumme, og derfor er der senge og stole til alle. Flere ovne, køleskabe og badeværelser.
Det er bare dobbelt så sjovt og rart at holde ferie i et VillaVilla hus fra Skanlux.
Vores bud på et VillaVilla sommerhus er vores udlejningsoptimerede sommerhuse Aqua+ .
Kvalitet & service
Når dit sommerhus udlejes hos VillaVilla, er både du og dine lejere altid sikret en god service, der til fulde lever op til sommerhusenes høje standard og kvalitet. VillaVilla har nemlig et helt særligt servicekoncept, hvor dit sommerhus tilknyttes en lokal servicekonsulent, der i daglig tale kaldes en VillaVilla vært.
Værten sørger for rengøring og hjælper dine gæster under deres ophold, f.eks. hvis der opstår spørgsmål, fejl eller mangler - dermed får dine gæster hurtigt hjælp.
Din VillaVilla vært sørger også for, at poolen er varm til dine gæster og tjekker dit hus hver gang, dine gæster forlader huset. Du skal med andre ord ikke bekymrer dig om dit sommerhus i det daglige. Det er helt unikt i branchen, og det giver både en stor tryghed for dig som ejer og for dine lejere.
Et særligt hus kræver et særligt bureau - det får du hos VillaVilla.
Bæredygtig nærmarkedsferie
Et VillaVilla sommerhus er nemt at udleje i de perioder, du ikke selv bruger det. Efterspørgslen efter sommerhuse, hvor komforten, pladsen og faciliteterne er i top, er nemlig større end udbuddet.
Samtidig er miljø og bæredygtighed også kommet højt på dagsordenen blandt turisterne, og derfor ses der en stigende tendens for nærmarkeds ferier.
Du behøver heller ikke flyve hele familien sydpå i vinterhalvåret eller tage bilen og køre udenlands for at få badegaranti på ferien. I et VillaVilla sommerhus kan I blive hjemme i dejlige Danmark, og på den måde sparer I på CO2 udledningen uden at gå på kompromis med hyggen og nærværet.
Sidst, men ikke mindst, er VillaVilla husene udstyret med markedets mest energieffektive varmepumpe. Det giver mening både for klimaet og for feriebudgettet.
Skat & udlejning
Når du udlejer dit sommerhus via et bureau, er lejeindtægten ved et Aqua+ familiesommerhus meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.
Her et eksempel på en skatteudregning baseret på et Aqua+ sommerhus på 5 værelser, som udlejes 36 uger årligt via bureau. Dette er en skatteudregning, ønsker du en resultatberegning med overskud efter driftsomkostninger kan du kontakte os på 70 21 45 21.
| Ren lejeindtægt til husejer: | 503.704 |
| Skattefrit bundfradrag (2025 sats): | 47.900 |
| Skattefrit 40% fradrag: | 182.322 |
| Renteudgift/negativ kapital indkomst | 150.800 |
| Tilbageværende beløb til beskatning | 122.682 |
| Skat af lejeindtægt:* | 42.938 |
| Ren lejeindtægt til husejere efter skat: | 460.766 |
*Tallene er baseret på husejerindtægt efter bureauomkostninger. Det forudsættes at der udlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her
Bestil et budget
Overskuddets størrelse afhænger af husets faciliteter og hustypen - bestil budget eksempet direkte til din mail - klik her.
Få lejen refunderet
Vil du og familien eller vennerne afprøve et VillaVilla poolhus, fordi I overvejer at købe et, så se lige her.
Vi tror så meget på vores produkt, at vi tilbyder, at du får din leje refunderet, hvis du køber et Skanlux Aqua+ hus indenfor 3 måneder efter, du har lejet et af vores huse gennem VillaVilla.
Vi refunderer max kr. 20.000 og kun, hvis køb af dit Aqua+ poolhus sker indenfor 3 måneder efter endt ophold/leje.
Interesseret? Kontakt Skanlux på 70 21 45 21.
Vil du også eje dit eget VillaVilla poolhus?
Hos Skanlux kalder vi VillaVilla husene Aqua+, og her ser du bare nogle af fordelene ved de populære huse, som vi har bygget og optimeret siden 2002:
- Sjove rammer til familiens ferier med garanti for kvalitetstid
- Et sted du kan samle venner og familie på én gang
- Pool, spa, sauna og aktivitetsrum
- De perfekte rammer til større sammenkomster
- Underholdning året rundt på tværs af generationer
- En sjov og sikker investering med et godt årligt afkast
- En investering der er modstandsdygtig mod rentestigninger
- En investering som påvirkes positivt af inflation
- Et hus med høj lejeindtægt og lav skat
- Et energivenligt hus med grønt varmesystem
- Bæredygtighed i form af nærmarkeds ferie
- Det bedste udlejningskoncept i Danmark
- Unikt servicekoncept, så du har hus uden besvær
- Færdig møbleret med alt fra a-z
Er du interesseret, så kontakt os på 70 21 45 21 eller info@skanlux.dk.
Du kan også klikke her og få mere uddybende information om alle ovenstående punkter.
Har du spørgsmål?
Så ring til os på 70 21 45 21 eller kontakt en af vores salgschefer.
Har du spørgsmål?
Så ring til os på 70 21 45 21 eller kontakt en af vores salgschefer.
Har du spørgsmål?
Så ring til os på 70 21 45 21 eller kontakt en af vores salgschefer.
Følg @skanluxbyggefirma
Find inspiration til dit sommerhus på vores Instagram.